Nová 1618/32, Karviná - Ráj
Prodej moderního rodinného domu 5+kk, novostavba 2019, klidná lokalita Karviná
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk, nacházející se v klidné rezidenční části města Karviná. Dům byl postaven v roce 2019, je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému bydlení. Jedná se o moderní stavbu kombinující stabilitu zděného přízemí a vynikající izolační vlastnosti dřevěného podkroví.
Novostavba typového domu Optimal Plus 5+kk od renomované společnosti RD STYL. Dům disponuje zděným přízemím pro maximální stabilitu a tepelnou akumulaci, zatímco podkroví je nadstandardně zatepleno v rámci lehké konstrukce štítů.
Dům je situován na prostorném a udržovaném pozemku o výměře 960 m², který nabízí dostatek soukromí, klid a příjemné zázemí pro rodinný život.
Dispozice a užitné plochy
Dispozice: 5+kk
Podlahová plocha: 119,6 m²
Podlahová plocha vč. příslušenství: 131,6 m²
1. NP:
prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, šatna, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, zádveří, chodba
Podkroví:
2 dětské pokoje, chodba, půdní prostor využitelný jako sklad
Vybavení domu
kuchyňská linka se vestavěnými spotřebiči
vinylové podlahy, keramická dlažba v koupelnách
plastová okna se žaluziemi DEN/NOC
dřevěné interiérové dveře SAPELI
elektrické podlahové vytápění v 1. NP
elektrické konvektory v podkroví
krb
Pozemek
Pozemek je rovinatý a velmi pečlivě udržovaný. Na pozemku se nachází:
zastřešená terasa s bočními clonami
garážový přístřešek pro 2 auta
sklad na nářadí
zpevněná plocha pro bazén
zpevněná plocha pro vířivku
jímka na dešťovou vodu + drenáž
elektrická vjezdová brána
Lokalita
Dům se nachází na jižním okraji Karviné v klidné zástavbě rodinných domů. V docházkové vzdálenosti je:
MHD
školy, školky
obchody a služby
sportovní a kulturní vyžití
| Cena: | 7 200 000 Kč |
| Evidenční číslo: | 00427 |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Nová 1618/32, Karviná - Ráj |
| Okres | Karviná |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 119 m² |
| Plocha pozemku | 960 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Rok výstavby | 2019 |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 146 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
| Bezbariérový | ano |
| Míst k parkování | 2 |
| Parkování | Ano |
| Výtah | ne |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
Ing. Jan Jedelský
Tel.: +420 777 013 388
[email protected]