loader

Prodej domu 4+1, pozemek 796m² - Bohuňov

Bohuňov 35

Prodej domu 4+1, pozemek 796m² - Bohuňov

Nabízíme k prodeji samostatný dům v obci Bohuňov okres Svitavy. Původně se jednalo o vodní mlýn a součástí pozemků je i část potoka/rameno řeky Křetínky, kde se nacházel náhon. Část původní technologie byla rozebrána, část zůstala v objektu, ale již není funkční. Díky své historii má dům atypickou dispozici a atmosféru. Objekt byl postaven odhadem v roce 1890. V sedmdesátých letech byla k původnímu objektu přistavěna obytná část a část garáže.

V roce 2015 proběhla částečná rekonstrukce 2 místností a 2 koupelen v původní části mlýna. Byla provedena výměna části oken za plastová s dvojsklem, v části objektu jsou nové dřevěné a laminátové podlahy, dlažba. Vybudována byla nová kachlová kamna. Dále byly v části objektu provedeny nové rozvody vody, odpadu a elektřiny. V největší místnosti (haly) jsou zbytky technologie mlýna. Základy jsou kamenné, původní objekt je kamenné konstrukce a stropy jsou tvořeny dřevěnými trámy. Tvar střechy je sedlový, střešní krytinu tvoří pálená taška.

Dispozičně je dům 4+1. V domě se nachází hala o výměře 67,43 m2, dílna o výměře
15,60 m2, předsíň o výměře 8,38 m2, sklad o výměře 10,82 m2, koupelna s WC o výměře
5,55 m2, hala o výměře 68,74 m2, předsíň o výměře 3,62 m2, chodba o výměře 8,56 m2,
kuchyně o výměře 6,41 m2, spíž o výměře 0,99 m2, WC o výměře 1,17 m2, pokoj o
výměře 19,84 m2, kuchyně o výměře 16,42 m2, pokoj o výměře 23,87 m2, koupelna s
WC o výměře 6,00 m2, sklep o výměře 11,75 m2, garáž o výměře 14,96 m2. Podlahová
plocha činí 263,39 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 290,10 m2.

Okna jsou plastová s dvojsklem, v části starší dřevěná kastlová. Orientace obytných prostor je na severovýchod, jihovýchod. V koupelnách se nachází rohová a klasická vana, sprchový kout, umyvadla. WC má toto vybavení: klasická toaleta ve 2 NP, závěsná toaleta, která není dokončená, v 1 NP. Kuchyňské vybavení tvoří kachlová kamna.

V obytných místnostech je podlaha řešena: laminátová plovoucí podlaha, hrubá prkenná podlaha v halách a nerekonstruovaných částech domu, v kuchyni je laminátová plovoucí podlaha, a v chodbě je položeno lino. Ostatní místnosti mají na podlaze lino.

Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V. Voda je brána ze studny, Odpad: jímka, veřejná kanalizace vede při hranici pozemku. Rozvod zemního plynu není připojen. Řešení vytápění v domě: kamna, kachlová kamna a nejsou zde namontována topná tělesa. V domě je pro
ohřev vody využíván bojler.

Samotný pozemek je mírně svažitý. Přístup k objektu je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Možnost parkování je na vlastním pozemku.

Cena:1 550 000 Kč
Poznámka:cena bez daně z nabytí
Evidenční číslo:00219
KategorieRodinné domy
LokalitaBohuňov 35
OkresSvitavy
Velikost4 pokoje
Plocha užitná290 m²
Plocha pozemku796 m²
Plocha zastavěná312 m²
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuPolosamota
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
VodaMístní zdroj
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace, Jímka

Nemovitost na mapě

Ing. Jan Jedelský

Prodávající makléř

Ing. Jan Jedelský
Tel.: +420 777 013 388
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.